中古マイホーム予算診断2

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料金について / 相談の流れ / よくあるご質問 lp中古住宅で予算を抑えたから…本当に安心ですか?24

lp1-2 もし、あなたがこのようなお悩みをひとつでもお持ちなら、きっとお役に立てるはずです。 なぜならこれからお伝えすることは、「あなたが家を購入したあとも安心して楽しく暮らせるマイホームの購入予算」を明確にする方法だからです。 この方法を知ることで、マイホーム購入後も住宅ローンの支払いに不安のない生活が送れます。 マイホームを考える上でお金の不安やお悩みがあるなら、もう少しお付き合いください。   こんにちは。 地元、奈良で住宅購入の相談を専門にしている FPオフィス家計のいろは 代表の 小倉 英雄 (こくら ひでお) と申します。 lp%e3%83%97%e3%83%ad%e3%83%95 main_contact_mail 住宅の購入は一生に一度のとても大きな買い物です。初めての大きな買い物は「こうすれば失敗しない、大丈夫」という方法がないので色々と不安になると思います。特にマイホームは金額が大きすぎていろいろと不安になってしまうかもしれません。 初めて住宅を購入する場合は、 lp2 よくわからないこと、色々ありますよね。 その疑問を放ったらかしにして進めると… lp3 このように決めて行動してしまう人がほとんどです。 私はこのような決め方は後々、非常に危ないと思っています。
このような予算で家を買ってしまうと…

Case1:住宅ローンの負担が大きくなり返済に追われてしまう

「今のままなら大丈夫!」と思っても将来は住宅ローンが数万円増えることもあります。(住宅ローンを変動金利を選択した場合) また、アパートにはなかった毎年の固定資産税や火災保険、地震保険料、そして将来の修繕費用。生活環境の変化による出費やお子様の教育費、車の買い替えなどが重なり、想定外の出費が増えることが考えられます。

Case2:子どもの教育費にお金をかけてあげられなくなってしまう

中古マイホームやリフォーム代などを買うと将来、お子様の教育費にお金をかけてあげれなくなります。購入前に将来の資金計画をしっかり立てないとお子様の習い事にかかるお金や教育費を準備することが難しくなってしまう場合があります。

Case3:大好きな趣味や旅行に使えるお金が減り、無理な節約生活になってしまう

住宅ローンや新生活で増え、毎月の負担が大きいと大好きな趣味や旅行を我慢する生活になりかねません。  

あなたに合った適切なマイホーム購入予算を知る方法とは?

では、どうすればマイホームを買った後も趣味や旅行を我慢しないで、住宅ローンの支払いにも困らない生活ができるのでしょうか? それは、 「売り手」の立場ではない第三者に相談することです。 中古住宅を売っている不動産会社や工務店は「あなたに合った予算」は教えてくれません。なるべく高い物件を買ってもらうことを考えています。なぜなら物件を売る事が仕事だからです。 また、お金を借りる銀行はどうか。同じように「あなたの住宅ローンは何が良いか?」などの相談は親身になってくれません。銀行は自社のローンを審査に通し、お金を貸し出して、あなたに長期にわたって利息をし払ってもらうことが目的だからです。 これを知らずに「これぐらいのローンだったら大丈夫ですよ!」と言われたあなたは安心してしまうかもしれません。 あなたが「いくらまでなら借りられるのか?」の金額と「いくらまでなら無理なく返していけるのか?」の金額は違います。   「売り手側」の立場に相談してしまうと…lp9 例えば、3,000万円を借りたときに毎月7万円と書いてあるチラシをよく見かけますが、ローンの金利が上がったときに、支払がいきなり9万円近くになる可能性があるのをご存知ですか?    
私は第三者の立場のマイホーム購入の専門家です
  売り手側ではない第三者の立場の専門家であればそのような心配はありません。 私は物件を売ることが目的ではないので本当にお客さんの立場に立ったアドバイスが可能です。%ef%bd%8c%ef%bd%90%ef%bc%91%ef%bc%90 そういった第三者の立場からのアドバイスであれば、「あなたに合う適切な予算」を知ることができます。 ただ、日本にはなかなかこういったサービスがありません。相談しようと思ってもそういったサービスを行っている人は、ほとんどいません。 そこで私は、お金の不安を解消して安心してマイホームを買うことのできる人がひとりでも増えるように「あなたが買っても大丈夫な予算」をお伝えする「マイホーム購入予算診断サービス」を提供しています。  
マイホーム購入予算診断サービスとは
lp11 私は不動産会社や工務店、そして銀行にも属していない第三者の立場のマイホーム購入の専門家です。住宅ローンはもちろん失敗しないマイホームの買い方や物件の選び方、買ったあとのお金のことにも精通しています。実際にこれまで300世帯を超える方々のご相談をお受けしてきました。 今までの経験や知識をもとに第三者のプロの立場から「あなたに合ったマイホーム予算」をお伝えしています。    
相談の流れ

マイホーム購入予算診断サービスの流れ

Step.01 / まずはお問い合わせください

お問い合わせフォームもしくは、お電話でご連絡ください。ご連絡いただいた後、お会いする日程を調整します。弊社の面談ルームか、ご自宅までお伺いすることも可能です。また、ご質問やご不安な点があれば、お気軽にお問合せください。  

Step.02 / 初回無料相談の実施(約60分)

ご不安な点、迷っていることなどを聞かせてくだい。 12また、あなたのご家庭の家計の状況についても聞かせていただきます。 【ヒアリングの主な内容】 ・ご職業や住まいなど現在の状況 ・お子様の人数、年齢 ・お子様の教育や進路についての考え ・趣味、今後の目標(旅行や自動車など) ・家計収支の情報…ほか こういったお金のことを把握することは、マイホーム予算を考える上で非常に重要なポイントです。現状をしっかりと確認することで適切な予算を算出することができます。「相性や人柄を確認してから依頼したい」というお声から初回相談は無料としております。直接、会って話してみてからサービスを依頼するかどうかご判断いただいても結構です。 ※個人情報は厳重に取り扱いますのでご安心ください。  

Step.03 / 適切なマイホーム購入予算を算出(約60分)

「step2」でお伺いした内容を元に経験豊富なファイナンシャルプランナーが将来の シミュレーションを作成し、分析を行います。13 そして、あなただけのマイホーム予算診断書を わかりやすくご説明します。 作成したシミュレーション等の資料はお持ち帰り頂けます。またご希望があれば、あなたの家計の課題点や改善のアイデアをご紹介します。    
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ご利用者さまの声
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料金について

相談料金についてご説明いたします
弊社、FPオフィス家計のいろは では、初回面談を無料とさせていただいております。 これからマイホーム購入を検討し、予算を確認したいという方は、初回面談の後に マイホーム予算診断サービスに進みます。 あなたはこんな状況ではありませんか? 「住宅購入はお金について分からないことだらけ。でもマイホームは欲しい。 何から始めたらいいのか…自分で調べても時間がかかるし、本当に正しいことなのか分からない。 不動産会社に行こうと思うけど、知識がないので不安。本当は、中古住宅より新築がいいけど、このまま進めてもいいのかな…どうしようかな…」 マイホーム購入は、人生で一度きり、一番大きな買い物。 私は、あなたが家を購入した後に「お金について知っておくべきだった・・・」と後悔してほしくありません。 マイホーム購入は数か月、長い方だと一年を超える間、さまざまなことを考え決断しながら進んで行きます。 その中で少しでも「お金の不安」があると、良い選択、良い決定ができません。 そして、いったん購入の申し込みをすると後戻りできません。 あなたのお金のことは、他人に聞いてもわかりません。 今は大丈夫でも、マイホーム購入後に「お金が足りない…」と気付いても、もう手遅れです。 そうならないように「あなたのマイホーム予算」を知ることが必須です。 買った後も、ずーっと安心して暮らしていくために「マイホーム予算診断サービス」をご提供しております。 マイホーム予算診断サービスの料金は、5,000円(税別)です。 まずは初回の無料相談であなたの家計の状況や今後の方針、お悩みなどをヒアリングいたします。 本サービスを希望される場合は、料金5,000円(税別)をお支払いいただきます。 2回目の面談時にあなたは『マイホーム購入予算診断書』を受け取ることができます。 追加料金などはかかりませんのでご安心ください。 15
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さらに安心の返金保証制度
もし、あなたが万が一、サービス内容にご満足できなければ、料金5,000円(税別)を全額返金させていただきます。 16マイホーム購入予算診断サービスをご利用された上で、「思っていた内容と違った」「満足できなかった」ということでしたら7日間以内にご連絡ください。 全額返金させていただきます。つまりあなたに金銭的なリスクはありません。 なぜこのような返金保証を付けているかというと、まだマイホーム予算を第三者の立場に相談するというサービスがあまり知られていないため、まずあなたに気軽にサービスを利用してほしいのです。 また、マイホーム購入では、適切な予算にかかわらずに購入した後で後悔してしまう人が後を絶ちません。ですので、このような予算診断サービスを利用すればそのような失敗や後悔をせずに済みます。

私はなるべく多くの人に「マイホームを買った後も今と変わらずいや、今より楽しい豊かな生活を送って欲しい」と願っています。

少しでも利用しやすくするためにもこの返金保証を実施しています。  
相談のタイミングについて
マイホーム購入予算診断サービスを利用するタイミングについてですが、「家を買おうと思ったらなるべく早く」が一番良いです。できるだけ早くご相談ください。 なぜなら住宅購入において一番最初に行うべきことは「あなたに合った適切な予算」を知ることです。 適切な予算がわかっていれば、土地選びや建物選びで迷うことはなくなり、お金の余計な心配やお悩みを抱えずに安心して家づくりに集中できます。

「あなたに合った無理のない予算を最初に把握する」ことで、賢い住宅購入を実現することができます。

よくあるご質問

よくあるご質問をまとめました
 

Q. どのような事務所なんですか?

A.「FPオフィス家計のいろは」は、住宅購入(マイホーム)のご相談に特化した事務所です。住宅やローンなど特定の商品を「売る」必要がない第三者である立場が強みです。 あなたに合った無理のない住宅購入予算を具体的にお知らせし、実際に購入されるときは、あなたに合ったアドバイスやお手伝いをいたします。 購入時のお金の不安やお悩みを解消して、マイホームを建てたあとも教育費や老後資金などを準備できたり将来安心して生活ができるお手伝いをしています。  

Q. 子どもを連れて行ってもいいですか?

A. はい、ご一緒にお越しください。 キッズスペースをご用意しておりますのでご家族皆さんでお越しいただいても大丈夫です。23  

Q. 自宅まで来てもらうことはできますか?

A. はい、もちろん可能です。 小さなお子様がいらっしゃるなど、ご予約の際にお伝え頂ければご対応いたします。 交通費については、奈良市以外の場合は「近鉄新大宮駅」から「ご自宅の最寄り駅」までの電車代と同額(往復料金)を頂いております。  

Q. 何時まで相談できますか?

A. 夜8時開始の面談まで可能です。 お仕事帰りなどにご利用いただけます。  

Q. 相談は土日でもできますか?

A. はい、もちろん可能です。 「土日はご家族との時間を優先したい」という方は平日に有給休暇をとってゆっくりご相談される方も多くいらっしゃいます。  

Q. 夫婦で相談したほうがいいですか?

A. はい、できるだけご夫婦でのご相談をお願いします。 家づくりはご夫婦の幸せな将来を考える作業ですのでお二人の想いやお考えを十分にお聞かせいただきたいです。  

Q. 家を買えないと言われそうで不安です。

A. ご安心ください。 いきなりそのようには申し上げません。 どのようにしたら買うことができるかを一緒に考えていきましょう。    
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相談場所のご案内
16 相談は、弊社の奈良コンサルティングルームにて行います。 個室でゆっくりとお話いただける空間ですのでご安心ください。 また、ご自宅への訪問も可能ですので、ご希望の方はご予約の際にお知らせください。 【アクセス】 〒630-8115 奈良市大宮町5-2-11 奈良大同生命ビル6階 【電車をご利用の場合】 ○近鉄新大宮駅からお越しの方:徒歩7分 ○JR奈良駅からお越しの方:徒歩10分 【お車をご利用の場合】 ○大阪方面から大宮通りでお越しの方:第二阪奈道路 宝ICより10分。 →宝来インターから奈良公園方面(東)へ直進。二条大路南1の交差点を直進、奈良市役所、 奈良中央郵便局を過ぎ、ステーキのどんの向こう、6階建てのビル。 ※駐車場は近隣の有料パーキングをご利用いただく場合がございます。(ご予約の際にお問い合わせください)    
家を建てて、ずっと家族と幸せに暮らしたいあなたへ
ぜひ、「FPオフィス家計のいろは」にご相談ください。 マイホーム購入を成功させるにはあなたに合った「適正なマイホーム予算」が不可欠です。 家を買ってもその後の暮らしが幸せでなければ、マイホーム購入の価値がありません。 マイホーム購入予算診断サービスをご利用いただければ、マイホーム購入において、また家を建てた後も お金について悩むことはありません。 お金の悩みがない家族は幸せになります。 あなたはこのようなマイホーム人生を送りたくありませんか? 1920   もしも、あなたがこのような未来を実現したいなら、すぐに下記の電話番号に電話いただくか、 クリックしてメールフォームに必要事項を入力いただき、送信のボタンを押してください。 人生一度きり。理想のマイホームを、あたたかい家族団らんがあるマイホームを、私たちと一緒につくりましょう!  
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お電話でのお問い合わせはこちら TEL:0742-81-3380  【電話受付時間】9:00~20:00(定休日:年末年始) 「ホームページを見ました」とお伝え頂くとスムーズです。 メールフォームは24時間受け付けいたします。 FPオフィス家計のいろは 奈良市大宮町5-2-11 奈良大同生命ビル6階
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